Plzeňský rozhled
Podobné články
V letech 2021 až 2023 jednotková kupní cena bytů v průměru nadále převyšovala cenu rodinných domů v Plzeňském kraji, a to i přes fakt, že v roce 2023 byl po dlouhém období růstu cen zaznamenán meziroční pokles kupní ceny bytů v regionu. Tento stav nebyl tak jednoznačný v okresech regionu.
Kupní cena bytů ve sledovaném období převyšovala cenu rodinných domů pouze v okresech Rokycany, Klatovy a Plzeň-jih. Nejzásadněji došlo k navýšení průměrné kupní ceny bytů v roce 2023 na Tachovsku, kde cena bytu vzrostla od roku 2021 o 23,8 %, naopak růst cen nejvýrazněji zpomalil v okrese Plzeň-město (nárůst o 7,0 %). Jak již bylo zmíněno, v roce 2023 byl registrován meziroční pokles kupní ceny bytů v kraji celkem a také ve všech jeho okresech. Meziročně tak v regionu nejvýznamněji spadly ceny bytů v okrese Plzeň-město (o 10,4 %), značný pokles byl zaznamenán i v okresech Domažlice (o 7,8 %) a Plzeň-jih (o 7,1 %). Pouze v jediném okrese Plzeňského kraje došlo k zanedbatelnému meziročnímu poklesu kupní ceny za byt, jednalo se o Tachovsko (pokles o 0,4 %).
V Plzeňském kraji se prodávaly byty v roce 2023 za průměrnou kupní cenu 47 729 Kč/m2. Obdobná situace týkající se rozptylu kupních cen rodinných domů v jednotlivých okresech kraje je také u bytů. Mezi okresy podstatně dominuje Plzeň-město, kde jsou kupní ceny v kraji nejvyšší. V tomto okrese se prodávaly byty s průměrnou kupní cenou 56 617 Kč za 1 m2. V ostatních okresech bylo rozpětí průměrné kupní ceny bytu za 1 m2 mezi 36,2–44,2 tis. Kč. Na Domažlicku a Tachovsku se prodávaly byty za nejnižší průměrnou kupní cenu. V okrese Domažlice lidé pořídili byt za 36 223 Kč/m2 a v okrese Tachov za 37 576 Kč/m2.
Ve sledovaném tříletém období byly v kraji na základě zjištěných údajů zrealizovány prodeje bytů za průměrnou kupní cenu 47 262Kč/m2 o průměrné velikosti bytu 61 m2. Atraktivní lokalitou v kraji je dlouhodobě okres Plzeň-město. Byly zde uskutečněny prodeje bytů s nejvyšší průměrnou kupní cenou za 1 m2 (57 391 Kč) a nejnižší průměrnou plochou bytu (59 m2).
