Plzeňský rozhled
Podobné články
Ve druhém čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 16 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. V posledních šesti měsících je tak tempo zdražování bytů na českém realitním trhu stabilní. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen bytů v celém Česku. Za zmínku stojí, že v souvislosti s letošním zdražováním bytů stoupá zájem o mikrobyty.
Za zmínku stojí i to, že v poslední době se značnému zájmu u kupujících těší hodně malé bytové jednotky, tzv. mikrobyty. Za mikrobyty jsou v analýzách považovány byty k prodeji o velikosti 16 až 30 m2, které jsou v osobním vlastnictví a na základě svého stavu spadají do těchto kategorií: velmi dobrý, dobrý, špatný, ve výstavbě, novostavba, před rekonstrukcí, po rekonstrukci a v rekonstrukci. Ve druhém čtvrtletí 2025 byl v porovnání se stejným obdobím předchozího roku o mikrobyty zvýšený zájem o 56 %.
„Velmi malé bytové jednotky jsou zejména v Praze velkým tématem. Nemovitosti v hlavním městě jsou velmi drahé, proto řada zájemců o koupi bytu zvažuje ty nejúspornější varianty, často na nejnižší hranici velikosti bytových jednotek,“ uvádí Hana Kontriš, manažerka Oborových služeb Seznam.cz. 
Na zvýšený zájem o mikrobyty poukazuje rovněž průměrná doba inzerce mikrobytů na portálu Sreality.cz ve druhém čtvrtletí 2025. Mikrobyty v tomto období zůstávaly v nabídce inzerovaných bytů necelé dva měsíce a oproti bytům ostatních velikostí byly na portálu Sreality.cz inzerovány nejnižší průměrnou dobu. Porovnání se stejným obdobím předchozího roku navíc ukazuje, že mikrobyty v současnosti zůstávají v nabídce bytů na Srealitách.cz kratší dobu a že průměrná doba inzerce mikrobytů meziročně poklesla (a to o -41 %). To značí, že malé byty jsou v současné době mezi kupujícími populární a prodávají se velmi rychle.
