Plzeňský rozhled
Podobné články
Lázně jako kšeft století, který zaplatíme my všichni – s těmito obavami míří zastupitelé klubu ODS + TOP 09 na zítřejší jednání Zastupitelstva Plzeňského kraje. Jsou totiž velmi znepokojeni postupem, tlakem a údajnými podivnostmi při zamýšlené koupi objektu bývalých městských lázní Plzni.
Jak zaznělo na tiskové konferenci, podle klubu se nejedná o čistou koupi nemovitostí, ale o převod obchodních podílů společnosti TWB Praha s. r. o. (TWB) od stávajících společníků, spojený s mnoha riziky existence neznámých závazků z minulosti.
„Spolu se společností TWB by Plzeňský kraj (PK) koupil i stavební projekt mnohokrát pozměněný od business centra přes hotel s wellness, přičemž poslední verzí je projekt na objekt bydlení s multifunkčním sálem za cca 7 milionů, který veřejná správa nepotřebuje. Bude-li případně pro potřeby PK projekt změněn na jiné využití, jiné objemy, jinou dopravní obslužnost, musí se začít nejprve novým územním řízením,“ upozorňuje Ing. Mgr. Pavel Karpíšek, předseda zastupitelského klubu ODS+TOP 09.
Kdo na koupi vydělá? Prý to rozhodně nebude Plzeňský kraj ani jeho občané, ale stávající společníci TWB, tedy tři právnické osoby, které prodávají celou firmu, aby se vyhnuli daňové povinnosti.
„A nejen to. Objekt lázní vlastní TWB od roku 2007, nabyla jej za cenu cca 35 mil. Kč a za celou dobu do něj neinvestovala ani korunu na údržbu. TWB investovala pouze zmíněných cca 7 mil. do projektu, o němž s jistotou ani nevíme, byl-li zaplacen. Zisk, který společníci nezdaní, představuje částku minimálně 76 615 000 Kč (cca 200 % pořizovací ceny objektu lázní, resp. částky z výpočtu: prodejní cena podílů společnosti 120 mil. Kč mínus veškerá aktiva společnosti 43,385 mil. Kč, která ani nebyla snížena o závazky společnosti ve výši 11,371 mil. Kč),“ uvedla JUDr. Marcela Krejsová, zastupitelka.
Podle jejích slov se spolu s koupí obchodních podílů společnosti TWB explicitně zakoupí i projekt Ateliéru SOUKUP OPI- ŠVEHLA s.r.o., čímž se zavazuje Plzeňský kraj bez jakékoliv architektonické soutěže a výběrového řízení na projekční práce zadat tyto práce v předpokládané hodnotě 20 mil. Kč právě Ateliéru SOUKUP OPI- ŠVEHLA. A to na základě nenápadné přílohy č. 8 Smlouvy o prodeji a koupi podílů – Práva k duševnímu vlastnictví – Licence k architektonické studii a projektové dokumentaci. Licencovaný projekt se však týká bytového domu s multifunkčním sálem, který zcela jistě realizován nebude a který kraj nevyužije. Za objemovou studii, která je k záměru „koupě lázní“ prezentována, Plzeňský kraj už zaplatil 240 tis. Kč.
Kolik realizace tohoto megalomanského projektu bude Plzeňský kraj celkově stát, se přesně neví. Existuje pouze odhad ceny rekonstrukce podle obestavěných m3 bez ocenění demoličních prací, zpevnění podloží, nepropustné vany a dalších překvapení, která jsou u rekonstrukcí obvyklá. Objekt totiž stojí téměř v řečišti řeky Radbuzy. Zastupitelský klub ODS + TOP 09 tak nabyl dojmu, že kupní cena 120 mil. Kč byla dohodnuta už dávno, zřejmě již na podzim roku 2020 a že všechna „odborná posouzení“ mají kupní cenu pouze odůvodnit, nikoliv stanovit.
