Plzeňský rozhled
Podobné články
Kdo by nechtěl bydlet v novém domě, v novém bytě a v dosahu centra města. Taková možnost se nyní nabízí na náměstí Emila Škody, kde se dům s více než 60 byty má stát prvním krokem k revitalizaci a proměně této plzeňské lokality. Objekt dotvoří a uzavře stávající blok domů, přičemž se stane součástí východní strany „nového náměstí Emila Škody“. Okolí tak má proměnit v plnohodnotnou městskou čtvrť s byty, obchody a kancelářemi.
„Naším cílem je využívat městské pozemky pro tvorbu nájemního bydlení pro občany, kteří nedosáhnou na vlastní byt. V tomto případě navíc pomůžeme revitalizovat lokalitu, která se bude do budoucna rozvíjet v kvalitně urbanizovanou čtvrť s dostatkem zeleně a veřejných prostorů,“ uvedl technický náměstek primátora města Plzně Pavel Bosák.
S tím však nesouhlasí opoziční klub ODS, KDU-ČSL a TOP 09, který vyjádřil své obavy o osud projektu hned několika dotazy. Týkaly se nákladů, financování, výše nájmů ani způsobu řešení parkování u plánovaného bytového domu na náměstí Emila Škody. Ve svém vyjádření uvádí, že vzhledem k tomu, že město nevlastní ani potřebné pozemky pro vybudování parkovacích míst, bude třeba je postavit v podzemních podlažích.
„To prodraží stavbu o nějakých 165 milionů korun. Nákladově tak vzroste cena investice o 42 tisíc korun na metr čtvereční. To znamená, že se bude stavět v průměru kolem 110 tisíc za metr čtvereční. V takovém případě tak cenu odhaduji na zhruba 430 milionů korun za cca 65 bytů,” uvedl lídr opozičního klubu David Šlouf.
Podle jeho názoru zásadní otázkou také zůstává, pro koho budou městské byty poblíž autobusového nádraží určeny. Cílová skupina nájemníků a s ní spojená výše nájemného podmiňuje možnost kofinancování z dotací. Propočty údajně ukazují, že pokud bude návratnost investice 30 let, cena nájemného za metr čtvereční by se vyšplhala na 520 korun za metr čtvereční za měsíc. Měsíční nájem 60 metrového bytu by se tak pohyboval okolo 31 tisíc korun.
“Město by, při avizovaném nájemném 200 korun za metr čtvereční, po jeho dokončení, tak doplácelo 320 korun za metr čtvereční měsíčně. To je 19 tisíc za byt za měsíc a 1,2 milionu za celý dům měsíčně, tedy skoro 15 milionů ročně z rozpočtu města,” vysvětlil Šlouf a zdůraznil, že při takto nejasně nastavených parametrech projektu, bude radnice nucena financovat výstavbu a následně dotovat nájemné z vlastního rozpočtu.
A komu že mají být tyto byty určeny? Zatímco podle náměstka Bosáka by měly sloužit coby startovací, případně pro vybrané profese, radní pro bytovou oblast Světlana Budková tvrdí, že budou pro nízkopříjmové rodiny s dětmi, seniory a hendikepované. Tak teď si zřejmě budeme muset počkat na to, až se projekt doladí a všem bude jasno.
