Plzeňský rozhled
Podobné články
V Plzeňském kraji průměrná kupní cena bytů dlouhodobě převyšuje průměrnou kupní cenu rodinných domů, i když v roce 2023 došlo po delším období k meziročnímu poklesu kupní ceny za byty v regionu. V roce 2023 byl zaznamenán nejvyšší nárůst kupní ceny od roku 2021 za rodinný dům v okrese Rokycany a za byt na Tachovsku. Nejdražší bydlení je v okrese Plzeň-město, konkrétně v samotném statutárním městě. Nejlevněji bylo možné pořídit rodinný dům v okrese Tachov a byt na Domažlicku.
Z dlouhodobého hlediska jsou průměrné kupní ceny rodinných domů za 1 m2 v Plzeňském kraji nižší než ceny bytů. Výše kupních cen rodinných domů a bytů závisí na konkrétní sídelní struktuře a v jednotlivých okresech je situace odlišná. Průměrná kupní cena rodinného domu v roce 2023 vzrostla o 12,3 % od roku 2021, přičemž výraznější meziroční nárůst zaznamenal rok 2022, v roce 2023 se jednalo už jen o velmi mírné navýšení. Pokud porovnáme vývoj kupní ceny od roku 2021 mezi okresy, nejvíce vzrostly ceny za rodinný dům v okresech Rokycany a Plzeň-jih, v obou případech téměř o čtvrtinu, naopak nejnižší navýšení ceny bylo evidováno v okresech Plzeň-sever a Plzeň-město.
Růst cen rodinných domů v roce 2023 meziročně v regionu jednoznačně zpomalil (nárůst jen o 0,5 %), avšak v jednotlivých okresech je situace různorodá, ve třech okresech došlo i k poklesu kupní ceny. Statisticky se nejvíce promítnul meziroční pokles ceny rodinného domu v Plzni-městě (o 9,2 %), dále pak na Tachovsku (o 4,4 %) a v okrese Plzeň-sever (o 3,9 %). Opačným případem je okres Rokycany, kde kupní ceny meziročně vzrostly nejvíce mezi okresy, a to o 14,1 %.
V roce 2023 se prodávaly rodinné domy v Plzeňském kraji za průměrnou kupní cenu 44 192 Kč/m2. Je třeba brát v potaz, že tato hodnota je značně ovlivněna výší kupních cen domů v okrese Plzeň-město, a tak krajské hodnoty nedosahuje kromě již zmíněného okresu Plzeň-město (63 422 Kč/m2) žádný jiný okres regionu. Rodinné domy s nejnižší průměrnou kupní cenou se daly pořídit na Tachovsku (38 242 Kč za 1 m2).
V období let 2021 až 2023 (tříletý průměr) se prodávaly rodinné domy v kraji s průměrnou velikostí 83 m2 za průměrnou kupní cenu 42 055 Kč/m2. Na Plzeňsku, tedy v okresech Plzeň-město, Plzeň-jih a Plzeň-sever, bylo realizováno nejvíce prodejů rodinných domů. Nejvyšší průměrná kupní cena za 1 m2 (63 066 Kč) a nejvyšší průměrná velikost (94 m2) byly zaznamenány u prodeje rodinných domů v okrese Plzeň-město.
